Mettre votre bâtiment en conformité avec le décret tertiaire
Audit énergétique, déclaration OPERAT, plan d'actions, coordination de chantier : Les Piliers du Bâtiment vous accompagne, de l'analyse initiale à la réception des travaux.
- RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) en études : certifie la compétence pour mener des audits énergétiques et concevoir des plans de rénovation performants.
- Zone d'intervention : Lyon et sa métropole, Mâcon, Bourg-en-Bresse, Beaune.
Vous êtes assujettis au décret tertiaire ?
Votre bâtiment professionnel dépasse 1 000 m² de surface tertiaire. Le décret tertiaire vous impose de réduire vos consommations d'énergie de 40 % d'ici 2030, de déclarer chaque année sur la plateforme OPERAT et de démontrer que vous suivez une trajectoire conforme.
Mais entre le choix de l'année de référence, le calcul de vos objectifs, la collecte des données de consommation et la planification des travaux, la démarche est complexe. Surtout si vous avez plusieurs bâtiments, plusieurs locataires ou plusieurs activités sur un même site.
Plus vous tardez, plus l'échéance de 2030 se rapproche et plus les marges de manœuvre se réduisent. Agir maintenant, c'est se donner le temps de planifier les travaux, de les échelonner et de maîtriser les coûts.
Les Piliers du Bâtiment vous accompagne, de l'audit à la réception
1. Vérification de l'assujettissement — Nous analysons votre bâtiment (surface, activité, unité foncière) pour confirmer s'il est concerné par le décret tertiaire et clarifier les responsabilités entre propriétaire et locataire.
2. Audit énergétique complet — Certifié RGE en études, nous réalisons un état des lieux technique approfondi : identification des postes les plus consommateurs, analyse de l'enveloppe, des systèmes CVC et des usages spécifiques.
3. Choix du mode de calcul — Nous comparons le mode relatif et la valeur absolue pour votre bâtiment, pour retenir l'option la plus favorable.
4. Aide à la déclaration OPERAT — Nous vous assistons dans la collecte des données, le choix de l'année de référence et la saisie sur la plateforme OPERAT.
5. Définition du plan d'actions — À partir de l'audit, nous hiérarchisons les travaux par impact énergétique et par retour sur investissement, selon vos contraintes (budget, planning, activité en cours).
6. Conception architecturale — Si des travaux de rénovation le nécessitent, notre architecte DE conçoit les solutions techniques adaptées à votre bâtiment et à son activité.
8. Suivi post-travaux — Nous vérifions la conformité des travaux, mesurons les économies réalisées et vous aidons à préparer la déclaration annuelle suivante sur OPERAT.
Trois expertises dans une même équipe
Le décret tertiaire demande des compétences variées : analyse réglementaire, diagnostic énergétique, conception technique, sélection d'artisans, coordination de chantier. Vous avez une seule équipe qui réunit tout ce qu'il faut, sans multiplier les interlocuteurs.